세종시 아파트는 완판, 상가는 텅텅

세종시 상가 공실률 전국 1위

안녕하세요.

세종시의 모든 것, 올오브세종(AllofSejong) 입니다.

세종시 아파트는 거래량도 많고 활성화되었지만, 

반면에 상가는 공실률이 높고 

현재 전국 1위 공실률을 보이고 있습니다.

세종시 상가 비어있는 이유?

그 이유는 크게 두 가지로 요약할 수 있습니다.

첫째, 세종시가 아직 충분히 성장하지 못했기 때문입니다.

성장하고 있는 도시이다보니 지어져 있는 시설이나 상가에 비해 주민들의 숫자가 아직 충분하지 않다는 것입니다.

앞으로 세종시 거주 인구가 점점 늘어날 것이기 때문에 이런 문제는 시간이 필요할 뿐이고 서서히 자연스럽게 해결될 문제입니다.

두번째 이유는 높은 임대료 입니다. 

현재 세종시 상가 임대료가 서울보다 비싸다고 합니다. 

애초에 LH 에서 토지를 분양할 때부터 

높은 가격에 분양한 것이 문제의 근원입니다. 

고가 분양을 한 이유는 여러 정치적인 이유를 포함해서 

이제와서 누구의 잘못이다라고 따지기는 힘듭니다. 

지금은 보다 더 많은 분들이 마음편히 장사를 하시게 하고 

이를통해 상권이 활성화 되도록 할 것인가가 중요할 뿐이죠. 

세종시 상가에 대한 경제적인 지원이 필요!

세종시에서도 지역화폐라든지 여러가지 노력을 기울이고 있다고 하지만 그 정도로는 보여주기에 불과합니다. 

실제 상가 소유하신 분들도 그 상가를 비싸게 샀기 때문에 임대료를 높일 수 밖에 없는 상황이므로 경제적인 부분에서의 지원을 해 주어야 합니다. 

"새로이 성장하는 도시에서 상가를 운영하는데는 

어려움이 많습니다. "

정부와 세종시에서 의지를 가지고 

여러가지 임대료 지원이라든지, 세제 지원이라든지 하는 

직접적으로 도움이 될 정책을 시행해야 합니다.

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5위 : 세종시 아파트 값 상승률 전국1위! (장차관 세종시 아파트 시세차익)