세종시 아파트 시세, 가격 급등 예상 아파트 8개 찍어봤습니다.

세종시 아파트 시세, 아파트값 상승 예상 지역

안녕하세요.

세종시의 모든 것, 올오브세종(AllofSejong) 입니다.

요즘 세종시 아파트에 다들 관심이 많으신 듯 합니다.

오늘은 세종시 아파트 시세를 지역과 특성별로 나눠서 설명을 드려볼게요

아래 지도를 봐주세요.

1번은 제일풍경채 및 인접 단지 입니다.

특히 도램마을 10단지 어반시티아파트가 거래가 많습니다.

지금 6년차 들어가는 아파트들인데 초중고 다 있고 교통도 편리해서 가격이 높습니다.

또한, 여기 중앙타운 앞 사거리는 항상 유동인구가 있어서 상권도 안정적이죠. (세종시 아파트 시세에서 청사 접근성은 중요한 요소입니다.)

지금도 비싸지만 앞으로도 아파트값 상승할 것으로 생각됩니다.

2번은 가재마을12단지, 9단지 입니다.

두 아파트가 대단지 아파트로서 종촌동의 대장 아파트 격이죠.

천변이 바로 옆에 있어서 경치도 좋고 산책하기도 좋고, 천변을 따라서 2구역까지도 접근성이 좋습니다.

특히, 지금 가격이 4억중반인데 세종 엠브릿지가 오픈하면 앞 숫자가 바뀔 가능성이 높습니다.

3번은 한신휴 리버파크 아파트 입니다.

6년차된 아파트고 900세대 정도로 중규모입니다.

옆에 한신 주상복합 건설중이고 한신과 린스트라우스 등 주상복합이 완공되면 전반적으로 상권이 많이 좋아질 것으로 기대됩니다.

특히 위치가 2번과 3번은 종촌동 상권과 어진동 상권을 동시에 누릴 수 있는 지리적 위치입니다.

BRT까지도 도보로 이동가능해서 앞으로도 가격상승 기대를 할 수 있겠습니다. 

위에 언급한 아파트들은 세종시 아파트 시세를 전반적으로 볼때 저평가 된 상태라고 볼 수 있습니다. 

역시나 최근에 거래가 많아지고 가격도 상승하고 있으니, 관심두고 보시면 좋을 것 같네요.

세종시 아파트 시세 (2구역/3구역)

다음은 2구역과 3구역 볼께요.

아래 사진을 보세요.

1번은 더하이스트 10단지 입니다.

2년차된 아파트고 최근 가격이 급등하고 있습니다. 

위치가 힐스테이트와 비교해도 뒤지지 않고 2구역의 상업시설을 다 이용할 수 있으며, BRT와도 가깝습니다.

아파트는 위치가 가장 중요하죠.

2구역 아파트 시세가 오르면 동반상승 가능성이 있다고 봅니다.

2번은 힐스테이트 아파트입니다.

현재 세종시 아파트 시세 최고가를 달리고 있죠.

각 단지별로 보면 세대수가 많지 않아요. 이 세 블록이 어우러져서 마치 한개의 아파트 대단지같은 느낌이 듭니다. 가서 보시면 평지에 동간 거리도 넓고 쾌적한 아파트 입니다.

맞은편 나성동 주상복합이 입주하게되면 함께 가격상승을 이끌지 않을까 예측합니다. 

그때가 되면 30평형대가 두자리 숫자가 되지 않을까 생각합니다. 

현재 부담스러운 가격이긴 하지만 원래 상승을 이끄는 지역이 나중에도 더 큰 폭으로 오르죠.

3번은 예미지 입니다.

여기는 도시상징광장 오픈이 예정되어있어 수혜아파트입니다. 

바로 걸어서 광장을 지나 수목원까지도 갈 수 있습니다. 아파트 주변으로 공원이 많다는게 좋은 점이죠. 

상권은 새롬마을 6단지에 비교할 때 그렇게 좋다고는 하긴 어렵지만 싱싱장터가 바로 옆에 있고 길건너편 나성동 주상복합 상권을 이용할 수 있겠네요. 

지금도 가격이 꾸준히 오르고 있는 지역이고 앞으로도 그럴 것으로 예상됩니다.

4번은 이편한세상 리버파크 입니다. 

여기는 대전에서 오시는 분들이 선호하는 지역이죠. 

이쪽이 나중에 개발호재가 꽤 있습니다. 대평동에 대전지하철 연장선이 있고, 세종 KTX역 예정지로 되어 있죠. 강 앞쪽으로 어린이 관련시설도 많이 들어와 있고, 앞으로도 들어올 것입니다. 

이 지역도 앞으로 아파트 시세 상승이 예상됩니다. 3구역인데 BRT 접근성이 좋다는 것도 장점이네요.

최근 세종시 아파트시세는 값이 오르고 있고 거래도 많아지고 있습니다.

세종시는 앞으로도 인구가 늘어날 것이고, 좋은 시설이 계속 들어서고 상권이 점차 활성화됨에 따라 이러한 아파트값 상승 현상은 가속화될 것으로 예상됩니다.

여기까지 세종시의 모든 것, 올오브세종(AllofSejong) 이었습니다.

* 저는 부동산 관련 일을 하는 사람도 아니고 업자도 아닙니다.

* 위의 내용은 개인적인 판단이므로 참고만 하시길 바랍니다.

세종시 블로그 글 베스트5를 뽑아 봤습니다. 클릭^^

1위 : 세종시 저평가 아파트 찍어드릴께요.

2위 : 세종 린스트라우스 향후 가격 예상

3위 : 세종시에서 가격이 많이 오를 아파트

4위 : 가재마을 12단지 (5년간 살아본 평가)

5위 : 세종 잭슨나인스 (잭슨나인스 세종점)