세종시 아파트 시세, 2020년 세종시 아파트 시세를 예측해 봅니다.

2020년 세종시 아파트 시세 예측

안녕하세요.

세종시의 모든 것, 올오브세종(AllofSejong) 입니다.

오늘은 2020년을 맞아서

세종시 아파트 시세가 어떻게 움직일지 예측해보겠습니다.

지금까지 세종시 아파트 시세 움직임을 크게 보면..

그 동안 정부의 규제로 가격이 억눌러져 있다가

2019년 중반 이후부터 연말까지 많이 올랐습니다.

정부 규제로 시장을 누르는 데는 한계가 있다는 것이

세종시에서도 증명이 되는 것 같습니다.

이러한 일련의 과정을 보면

세종시 아파트 시세 상승세는 2020년에도 계속될 것으로

조심스럽게 예상해봅니다.

단기적으로는 총선 전에 상승곡선 예상

단기적으로는

지금 시기적으로 연초이고 명절도 있고 해서 

주춤하는 분위기가 있는 것 같습니다.

하지만 머지않아 총선 전에 한번 올라서 

상승곡선을 탈 것으로 예상됩니다.

규제 영향보다는 시장 논리가 지배할 것!

세종시 아파트 시세 움직임을 한 마디로 설명하자면,

세종시는 지금도 워낙 강한 규제를 받고 있어서,

앞으로는 규제 영향보다는 

시장 논리에 따라 가격이 움직일 거라는 것이죠.

2020년 세종시 아파트는 

올해 분양 예정인 아파트가 다 미뤄져서

2020년에는 세종시에 분양이 없습니다.

또한,

2020년에는 세종시에 입주 물량도 없습니다.

세종시는 규제에는 면역이 되었고

이제 시장 논리에 따라 움직일텐데

2020년에 분양도 입주도 없다는 것은

무엇을 의미할까요?

세종시 아파트는 BRT와 정부청사 접근성이 핵심!

그러면, 세종시 아파트 중에 어떤 아파트가 좋으냐라는

질문이 있을 수 있는데요.

세종시 행복도시 지도를 한 번 열어보세요.

의외로 BRT 근처에 있어 교통이 편리하고

또 정부청사 접근성이 좋은 아파트는 몇 개 안됩니다.

희소성이 있다는 얘기죠.

그런 곳은 2020년 가격상승이 크게 있을 것 같습니다.

원래 세종시 30평형대 아파트가 규제만 아니었으면 

9억대는 갔을거라고 하는 분들이 꽤 많으십니다.

(다행인지 모르지만 규제 때문에 

아직도 7억 언저리에서 유지되고 있죠.)

올해는 가격이 제자리를 찾아가지 않을까하는 

생각을 조심스럽게 해봅니다.

여기까지 

세종시의 모든 것, 올오브세종(AllofSejong) 이었습니다.

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1위 : 세종시 아파트 시세, 가격 급등 예상 아파트 8개 찍어봤습니다.

2위 : 세종시 저평가 아파트 찍어드릴께요.

3위 : 세종 잭슨나인스 (잭슨나인스 세종점) 요금 및 놀거리

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5위 : 세종시 아파트 값 상승률 전국1위! (장차관 세종시 아파트 시세차익)