세종시 아파트, "이런 아파트를 사라" 세종시 아파트 선택 기준!!!

세종시 아파트 시세 상승하는 이유

안녕하세요.

세종시의 모든 것, 올오브세종(AllofSejong) 입니다.

세종시 아파트에 관심들이 너무 많으시기 때문에

오늘도 부동산 얘기를 해 보겠습니다.

세종시 아파트는 작년 말 부터 시세가 오르기 시작했습니다. 

그 이유는 

세종시 아파트는 강력한 규제에 따라 저평가 되어있고,

현재 공급이 끝나가는 수급 불균형 상태로서

실수요 뿐만 아니라 투자 수요까지 있기 때문입니다.

또한, 교통, 교육, 문화시설 등이 지속 개선되는 것도

세종시 아파트 미래 가치를 높이 평가하는 

이유라고 하겠습니다.

세종시 아파트 중에 어떤 아파트를 사야 하나?

그런데 여기서 질문이 생기죠.

세종시 아파트 좋다고 해서 나도 사고 싶은데 

어디에 어떤 아파트를 사야 하느냐라는 거죠.

제가 이 아파트를 사라고 찍어드릴 수는 없고 

(저는 부동산 업자가 아닙니다.^^)

대신에 이건 말씀드릴 수 있습니다!

세종시에서의 아파트 선택 기준을 말씀드릴께요.

세종시 아파트 선택 기준, 정부청사 접근성!

첫째, "무조건 세종청사와 가까울 것" 입니다.

세종시는 다른 도시에는 없는 유일한 특징이 있죠.

세종청사 입니다.

세종시의 모든 교통, 편의시설 등은 

사실상 정부청사 공무원을 위한 것이고,

따라서 정부청사에서 가까이 있다는 것은

그러한 혜택을 함께 누릴 수 있다는 것입니다.

예를들어 볼께요.

세종청사가 둥그렇게 원형으로 생긴 건 아시죠? 

그 가운데 중심에 세종 ITX 세종역이 신설됩니다.

세종 청사에서 일하는 공무원들이 

본인 사무실에서 서울역까지 환승없이

기차로 한 번에 간다는 거죠.

살고있는 아파트가 세종청사에 가까이 있다면

세종 ITX 세종역을 이용해서

너무나 쉽게 서울을 갈 수 있다는 얘기가 됩니다.

*추가* 

특히, 걸어갈 수 있는 거리의 아파트라면 

앞으로 한차원 높은 가격대가 형성될 수 있습니다.

세종시에 사는 분들은 다 아시지만 

의외로 길도 많이 막히고 주차도 어렵습니다.

특히 길막히는 것은 해결방법도 없는 상태죠.

따라서 걸어서 갈 수 있다는 건 큰 장점이 됩니다. 

**

*추가*

세종청사역은 대전 지하철 연장선의 환승역이 됩니다.

서울 뿐만 아니라 대전도 쉽게 갈 수 있게 되는 거죠.

세종시 아파트 선택 기준, BRT 접근성!

둘째, "BRT 에 붙어있는 아파트를 사라"입니다.

세종시에 없는 게 뭘까요?

거지가 없습니다.

유흥업소가 없습니다.

또 한가지, 세종시에는 택시가 없습니다.

전국에서 시민 1인당 택시 대수가 가장 적습니다.

그만큼 대중교통 아니고서는 다니기 힘들다는 거죠.

다행히 세종시는 BRT 운행을 강화하고 있습니다.

올해 1월부터 굴절버스도 다니고, 

마치 서울 지하철 2호선 처럼 순환노선으로 편리해지게 됩니다.

그런데, 

아파트가 BRT에서 멀리 있다면 집에 어떻게 가죠?

택시도 없는데?

세종시 아파트 선택 기준, 교육도 결국...

그외 세종시 아파트 선택 기준으로 학원, 학교 등을 

가준으로 들 수 있겠죠.

그런데 말입니다.

교육 역시 결국 세종청사와 BRT를 따라서 

이뤄지지 않을까 합니다.

여기까지 세종시의 모든 것,

올오브세종(AllofSejong) 이었습니다.

세종시 블로그 글 베스트5를 뽑아 봤습니다. 클릭^^

1위 : 세종시 아파트 시세, 2020년 세종시 아파트 시세를 예측해 봅니다.

2위 : 세종시 아파트 시세, 가격 급등 예상 아파트 8개 찍어봤습니다.

3위 : 세종시에서 가격이 많이 오를 아파트

4위 : 세종시 저평가 아파트 찍어드릴께요.

5위 : 세종 잭슨나인스 (잭슨나인스 세종점) 요금 및 놀거리