세종 방축천 상가 vs 어반아트리움 상가 (가상대결)

세종 방축천 상가 vs 어반아트리움 상가 (가상대결)

세종시에 유력한 상가 상권이 두 군데가 있습니다.

바로 방축천 상권과 어반 아트리움 상권 입니다.

두 군데 상권이 맞붙으면 어디가 이길지 비교해보죠. 재밌겠죠??ㅋ

세종 방축천 상가 vs 어반아트리움 상가 (가상대결)

먼저 방축천 상가 상권입니다.

정확하게 표현하면 세종NS호텔에서부터 세종H&M, KT&G 상가, 엠브릿지까지 음악분수가 있는 상권입니다.

방축천 상권의 최대 장점은 상권이 바로 활성화된다는 것입니다.

엠브릿지 경우에도 백화점식이다보니 모든 상가가 들어온 상태에서 오픈을 하게됩니다. (20년 2월말 오픈예정이죠)

거기다가 세종H&M , 미쏘 등 상가는 이미 영업을 하고 있는 상태입니다.

세종 엠브릿지 오픈 시점부터는 상권이 활성화될 것입니다.

그리고 현재 공사중인 세종NS호텔이 오픈을 하게되면 유동인구도 늘면서 방축천 상권은 단시간내에 활성화 되게 됩니다.

세종 방축천 상가 vs 어반아트리움 상가 (가상대결)

이번에는 어반아트리움 상가 상권을 보죠.

최대 장점은 백화점이죠.

백화점이 들어오게 되면 어반 아트리움 상가는 완성이 됩니다.

그래서 백화점이 장점인 동시에 단점이 되는 겁니다.

세종시 인구가 최소 70만 정도되어야 백화점 입점이 가능합니다. 

또 최소 필요 인구가 되더라도 백화점 자체가 들어오는 것은 10년이 될지 20년이 될지 아무도 모르는 일입니다. (시간이 많이 걸릴 듯.)

지하철보다 더 걸릴지도 모릅니다.

지하철은 세종시에서 예산 세우고 경제성평가해서 추진하면 되지만, 백화점은 민간이 하는 것이니 영업환경이 무르익을때까지는 세종시에서도 어떻게 할수가 없는 노릇이지요.

너무 부정적인 얘기만 했나요?ㅎㅎ

어반아트리움 상가는 길게 본다면 충분히 잠재력이 있다는 얘기를 에둘러서 하는 중입니다.ㅎㅎ

세종 방축천 상가 vs 어반아트리움 상가 (가상대결)

방축천 상가과 어반아트리움 상가 가상대결을 해봤는데요 

결론을 요약하면 이렇습니다.

단기적으로는 방축천 상가 WIN !

장기적으로 어반아트리움 상가도 충분히 활성화되리라 봅니다.

실제 상가 평당 분양가격도 방축천 상가가 더 높다고 하네요.

(제가 업자는 아니라서 그냥 들은 얘기입니다.)

세종 방축천 상가 vs 어반아트리움 상가 (가상대결)

p.s.

상권 비교하느라 이것저것 찾아보고 하다보니,

린스트라우스가 위치가 정말 좋구나 하는 느낌이네요.

방축천 상권과 어반아트리움 상권을 동시에 이용할 수 있겠네요.

린스트라우스를 위치깡패라고 하던데 ㅎㅎ 진짜 그러네요.